Προστασία του Περιαστικού Ελεύθερου Χώρου - Καθορισμός ΖΟΕ

 
Οι Στόχοι των ΖΟΕ

Οι ΖΩΝΕΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛEΓΧΟΥ (ΖΠΕ) οριοθετούν τη χωροταξική οργάνωση και προσδιορίζουν το συνολικό σχεδιασμό του περιαστκού και εξωαστικού χώρου της Αττικής.

Με τη δημιουργία και τη θεσμοθέτηση των ZOΕ καθορίζονται οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης και όροι και περιορισμοί δόμησης.

Με τις ΖΩΝΕΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ προωθούμε και κατοχυρώνουμε:

• Την οικολογική ισορροπία και ανασυγκρότηση της Αττικής με την εξασφάλιση του ζωτικού ελεύθερου χώρου.
• Την προστασία της περιαστικής γης από την απρογραμμάτιστη αστικοποίηση και την άναρχη δόμηση.
• Τη διοχέτευση των οικιστικών πιέσεων και των περιαστικών παραγωγικών (βιομηχανιών, βιοτεχνιών, Εμπορικών) δραστηριοτήτων σε διαμορφωμένους χώρους υποδοχής με την απαραίτητη υποδομή.
• Την αυστηρή προστασία και διαφύλαξη του εναπομείναντος ελεύθερου χώρου και του φυσικού περιβάλλοντος, του πρασίνου, της γεωργικής γης, των αρχαιολογικών χώρων και των ιστορικών τόπων

 
ΘΕΣΜΟΘΕΤΗΣΗ ΖΟΕ. ΠΟΡΕΙΑ - ΕΞΕΛΙΞΗ - ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ

ΖΟΕ Λαυρεωτικής - Ν.Α. Αττικής

• Η ΖΟΕ Λαυρεωτικής αφορά στην περιοχή της χερσονήσου της Λαυρεωτικής και περιλαμβάνει 8 δήμους και κοινότητες (Καλυβίων Θορικού, Κερατέας, Λαυρεωτικής, Αγ. Κωνσταντίνου, Αναβύσσου Κουβαρά, Παλαιάς Φώκαιας και Σαρωνίδας).
• Η συνολική έκταση, που οριοθετείται από τη ΖΟΕ είναι 315.000, στρέμματα.
• Η μελέτη ΖΟΕ Λαυρεωτικής έχει περάσει από όλες τις συμμετοχικές διαδικασίες και έχει ολοκληρωθεί ο αναγκαίος κοινωνικός διάλογος.
• Εχουν γίνει τροποποιήσεις με βάση τις απόψεις των ΟΤΑ αλλά και των άλλων κοινωνικών φορέων και έχει εγκριθεί από τον Οργανισμό Αθήνας.
• Προωθείται η υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος για τη θεσμοθέτηση τόσο των χρήσεων γης όσο και των περιορισμών δόμησης.
• Παράλληλα ανατέθηκε η χωροταξική μελέτη στην περιοχή επnρροής του Αεροδρομίου των Σπάτων, έτσι ώστε να προωθηθεί η θεσμοθέτηση του υπολοίπου της Ν.Α. Αττικής.

ΖΟΕ Ασπρόπυργου - Θριασίου

• Η ΖΟΕ Ασπρόπυργου που έχει ήδη ολοκληρωθεί αποτελεί οργανικό τμήμα ΖΟΕ Θριασίου, η μελέτη της οποίας βρίσκεται σε εξέλιξη.
• Αφορά τμήμα του Δήμου Ασπροπύργου που είναι νότια της Ελ. Λεωφόρου Σταυρού - Ελευσίνας.
• Εχει έκταση 33.000 στρέμματα.

  Το Π. Δ/γμα θεσμοθέτησης της ΖΟΕ Ασπροπύργου θα εκδοθεί εντός του 1996.
  Το Π. Δ/γμα της υπόλοιπης ΖΟΕ Θριασίου θα εκδοθεί στις cρχές 1996.

ΖΟΕ Αχαρνών, Λιοσίων, Φυλής

• Η ΖΟΕ περιλαμβάνει τις εκτός σχεδίου περιοχές των Δήμων Αχαρνών, Λιοσίων Φυλής.
• Έχει ολοκληρωθεί η μελέτη και έχει διατυπωθεί από τον Οργανισμό της Aθήvας η τελική πρόταση προς τους ΟΤΑ και τους Κοινωνικούς Φορείς.
• Μετά τον προβλεπόμενο διάλογο έγινε και η ενσωμάτωση των παρατηρήσεων και απόψεων των φορέων.
• Προωθείται η έγκριση του οριστικού σχεδίου από τον Οργανισμό της Αθήνας και η υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος για τη θεσμοθέτηση της ΖΟΕ.

 
Το πρόγραμμα των θεσμοθετήσεων των ΖΟΕ παρουσιάζει μια σχετική καθυστέρηση ορισμένων μηνών ως προς τις αρχικές μας δεσμεύσεις.

Η καθυστέρηση αυτή οφείλεται κατά κύριο λόγο σε μια μακρά μεταβατική περίοδο με προεκλογική και μετεκλογική αναφορά στις Δημοτικές Εκλογές του Οκτωβρίου του 1994.

Κατά την πολύμηνη αυτή μεταβατική περίοδο πολλοί Οργανισμοί της Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Δήμοι και Κοινότητες) δεν ήταν έτοιμοι ή δεν είχαν εξουσιοδοτήσεις να εκφέρουν συλλογικές και δεσμευτικές αποφάσεις.